Jaraguá do Sul começa a entrar no radar de um dos segmentos que mais crescem no mercado imobiliário brasileiro. Representantes do Grupo São Pietro, referência nacional na operação de empreendimentos de senior living, estiveram na Associação Empresarial de Jaraguá do Sul (Acijs) para apresentar um projeto previsto para um terreno localizado ao lado da Scar, reforçando o potencial da cidade para receber empreendimentos voltados à longevidade, ao bem-estar e à qualidade de vida.
Nos últimos anos, o modelo de senior living vem ganhando espaço em diversos países e começa a se consolidar também no Brasil, acompanhando uma mudança no perfil da população e a busca por empreendimentos que integrem moradia, serviços, saúde e autonomia. Recentemente, o Grupo São Pietro ganhou destaque nacional ao apresentar sua estratégia de expansão em reportagem publicada pelo caderno Imóveis de Valor, do Valor Econômico, evidenciando o crescimento desse segmento no país.
Para o consultor e empresário Luiz Sérgio de Assis Pereira Júnior, a presença da São Pietro em Jaraguá do Sul demonstra que a cidade passa a integrar o radar de empreendimentos alinhados às principais tendências do mercado imobiliário.
"Jaraguá sempre se destacou pela força da economia e pela qualidade de vida. Quando uma empresa com essa experiência apresenta um projeto para a cidade, isso demonstra que existe demanda e potencial para empreendimentos mais especializados. É um movimento muito positivo para o mercado imobiliário regional", afirma.
Segundo Luiz, um dos diferenciais do senior living está justamente na presença de um operador especializado. "Assim como grandes redes administram hotéis, esse modelo também depende de uma operação preparada para garantir gestão, protocolos, qualidade dos serviços e a experiência dos moradores. O empreendimento vai muito além da construção."
Na avaliação do consultor, iniciativas como essa representam uma evolução natural do mercado imobiliário, que passa a desenvolver produtos cada vez mais direcionados às necessidades de diferentes perfis de público. "Cada vez mais, o mercado deixa de entregar apenas imóveis para entregar soluções. O senior living é um exemplo dessa transformação e acredito que veremos esse segmento crescer de forma consistente nos próximos anos", finaliza.
Sobre Luiz Sérgio de Assis Pereira Júnior
Com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, Luiz Sérgio de Assis Pereira Júnior atua com foco na gestão estratégica de ativos patrimoniais, identificação de oportunidades e estruturação de negócios imobiliários. Ao longo da carreira, acumulou experiência como consultor, empresário, investidor e gestor, participando de importantes operações imobiliárias na região Sul do Brasil.
Formado em Administração pela PUC, com MBA em Gestão Empresarial pela FGV e especialização em Perícias e Pareceres Técnicos pelo IBREP, também teve atuação destacada em entidades do setor imobiliário, incluindo a presidência da AIJS – Associação das Imobiliárias de Jaraguá do Sul.
Atualmente, é cofundador da Casa 846, onde desenvolve um modelo integrado de gestão patrimonial, acompanhando clientes em todas as etapas da jornada imobiliária. Sua atuação envolve aquisição, avaliação, estruturação, proteção e rentabilização de ativos, com foco na valorização patrimonial e na geração de renda recorrente.
